Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Типовой договор аренды коммерческого помещения образец 2019 скачать

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. Мы, наименование организации, либо Ф. Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе. Помещение предоставляется Арендатору для цели использования. Оценочная стоимость помещения с учетом норм амортизации и коэффициентов переоценки на день заключения настоящего договора составляет сумма цифрами и прописью рублей. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование по настоящему договору электрооборудование, системы водоснабжения, канализации, телефонные линии и иное имущество, установленное в помещении.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды коммерческого помещения + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей.

Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений. Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Бесплатные юридические консультации:. Войти Регистрация Добавить в закладки. Типовой договор аренды Оценить. Тип документа: Договор. Скачать документ? Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист. Ру — здесь есть куча образцов документов. Предмет договора 1. Банк закупает оборудование и сдает его в аренду арендатору.

Техническое описание оборудования согласовывается сторонами и указыва- ется в приложении, являющемся частью настоящего договора. Арендатор про- изводит арендные платежи в размерах и сроки, указанные в приложении 2, которое является частью настоящего договора. Обязанности сторон 2. Арендатор получает право использовать оборудование в течение всего срока аренды. Арендатор не имеет права самостоятельно размещать и передавать оборудование третьим лицам, поскольку право собственности на оборудование принадлежит арендодателю арендатор может передать оборудо- вание хозоргану, называемому субарендатором.

Права субарендатора нахо- дятся в полном соответствии и согласовании со всеми условиями, изложен- ными в договоре аренды. Арендатор обязан ставить в известность арендода- теля о размещении оборудования и предоставить ему данные о субарендато- ре. Арендатор обязан содержать оборудование в соответствии с реко- мендациями поставщика, поддерживать его в рабочем состоянии и осущест- влять необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.

Арендная плата и дополнительные платежи 3. Арендатор обязан уплатить арендодателю полную сумму арендной платы, указанной в договоре аренды, без учета каких-либо вычетов.

Арендатор обязан передать арендодателю после подписания догово- ра аренды долговое обязательство, составленное по форме, приведенной в приложении к настоящему договору, где приводятся все данные о сумме арендной платы. Указанное долговое обязательство должно рассматриваться в качестве залога выполнения арендатором своих обязательств об уплате сумм арендной платы.

Арендатор обязан в дополнение к суммам арендной платы, указан- ной выше, произвести следующие платежи в пользу арендодателя в соот- ветствии с договором аренды: комиссионные за обязательства в размере 0. Комиссия за обязательство должна начисляться с момента подписания договора аренды вплоть до полной выплаты остаточной стоимости и должна выплачиваться частями покварталь- но.

В том случае, если сумма арендной платы погашается взносами, ко- миссия за обязательство будет начисляться из расчета на неоплаченную часть. Комиссионные должны выплачиваться и в том случае, если действие договора аренды прерывается, независимо от любых причин. Арендатор не имеет права предпринимать какие-либо действия по удержанию средств. В конце срока аренды арендодатель получает полномочия продать оборудование арендатора по цене рынка продавца , определенной в догово- ре аренды.

Арендодатель может провести такую продажу по своему усмотрению, а арендатор получить об этом письменное уведомление. Договор купли-про- дажи заключается с приложением такого уведомления.

Договор купли-продажи заключается без предъявления каких-либо гарантий, действий со стороны арендодателя. Все затраты по купле-продаже должен нести арендатор.

Поставка оборудования 4. Арендодатель должен отметить в договоре приобретения оборудова- ния, что поставщик должен поставить оборудование в установленный срок в соответствии с условиями поставки.

Арендодатель не несет ответственности за поставку оборудования, особенно за порядок и своевременность постав- ки оборудования, а также за его комплектность и установку, а поэтому не несет ответственности за недопоставку, некомплектную поставку, невыпол- нение обязательств по установке оборудования, а также за непоставку и задержки с поставкой. Арендатор должен по прибытии оборудования в место доставки про- извести осмотр оборудования и в день, являющимся сроком поставки, представить арендодателю акт о приемке по приложению к настоящему дого- вору.

Ответственность сторон 5. Арендодатель не несет ответственности за дефекты оборудования. Наличие таких дефектов не освобождает арендатора от выполнения обяза- тельств, предусмотренных договором, особенно от обязанности выплачивать сумму арендной платы.

Обнаружение дефектов оборудования не лишает арен- додателя его прав по договору. Любое обязательство, налагаемое на арендодателя в соответствии с договором аренды, будет считаться недействительным в случае не завися- щем от арендодателя порчи оборудования. Арендатор несет ответственность за все повреждения, причиненные как людям, так и имуществу вследствие использования, хранения, владения или эксплуатации оборудования.

Арендатор должен оградить арендодателя от любых претензий, предъявляемых третьей стороной, даже если это предста- вители власти, вызванных содержанием оборудования, условиями договора аренды или любыми другими причинами.

Все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преж- девременным износом, порчей или повреждением оборудования, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, независимо от того, причинен этот ущерб в ходе доставки или после нее, принимает на себя арендатор.

В слу- чае возникновения какой-либо угрозы арендатор должен за свой счет и по своему усмотрению предпринять следующее: - отремонтировать оборудование или заменить его на любое аналогич- ное, приемлемое для арендодателя оборудование, доставленное в замену дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной замены перво- начально предусмотренного оборудования, а право собственности на него должно быть передано арендодателю.

Арендатор обязан уплатить все суммы арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные договором аренды, или погасить всю задолженность по выплате арендной платы, а так- же остаточную стоимость, определенную в договоре аренды "Сумма закрытия сделки". Остаточная стоимость оборудования сумма закрытия сделки должна быть выплачена в течение одной недели после предъявления арендо- дателем требований об уплате. Обязательство арендатора внести сумму арендной платы считается выполненным по получении арендодателем остаточ- ной стоимости суммы закрытия сделки.

Арендодатель ре- шает по своему усмотрению, кто получит право передачи оборудования третьему лицу - арендодатель или арендатор. Арендодатель уполномачивает арендатора предъявлять требования и осуществлять права арендодателя по поставке оборудования как от имени арендатора и за его собственный счет, так и за счет арендодателя.

Арен- додатель передает арендатору все свои права по предъявлению поставщику или любому другому лицу, участвующему в сделке претензий, связанных с дефектами оборудования. Страхование 6. Арендатор обязан без участия арендодателя обеспечить соот- ветствующее страхование как самого оборудования так и страхование от не- желательных последствий использования оборудования с учетом всех усло- вий, предусматриваемых обычно в аналогичных ситуациях.

Прекращение действия договора 7. Действие договора аренды может быть прекращено только по усло- виям договора. Исключается возможность действия договора аренды в случае обнаружения дефектов оборудования и в том случае, если оборудование не соответствует представлению о нем, сложившемуся у арендатора.

В случае возникновения одного из этих условий право предъявления претензий к поставщику в соответствии со статьей 5. Арендодатель вправе дать уведомление о немедленном прекращении действия договора аренды в следующих случаях: - договор на закупку оборудования с поставщиком, являющейся неотъем- лемой частью договора аренды, не вступил в силу или аннулирован по какой бы то ни было причине до отгрузки оборудования поставщиком; - поставщик не в состоянии отгрузить оборудование независимо от при- чины такого положения.

В случае прекращения договора аренды по вышеуказанным причинам, арендодатель и арендатор освобождаются от взаимных обязательств в соот- ветствии с договором аренды. Арендодатель может уведомить о прекращении действия договора аренды, что имеет юридическую силу в том случае, если арендатор, неза- висимо от причины, не представил арендодателю в двухнедельный срок со дня прибытия оборудования в место доставки что оговорено в договоре аренды акта о приемке.

При наличии вышеуказанных условий арендатор должен уплатить остаточную стоимость в соответствии с требованиями, изложенными в п. По получении уведомления о завершении договора аренды арендатор лишается права использовать оборудование. Если арендатор не внес остаточную стоимость или не уплатил цену рынка в установленный срок, арендатор обязан в двух-трех-четырехнедель- ный срок со дня получения требования от арендодателя выслать оборудова- ние по-любому из указанных арендодателем адресов.

Все риски и расходы по такой перевозке несет арендатор. В том случае, если арендатор, не взирая на изложенное условие, не отправит оборудование, арендодатель имеет пра- во вступить во владение оборудованием и произвести его перевозку по сво- ему усмотрению за счет арендатора, возложив на него также и ответствен- ность за все риски, связанные с перевозкой.

Арендодатель и его доверен- ные лица должны получить полномочия входить на территорию, где установ- лено оборудование, для осуществления своего права на его вывоз. Любые и все необходимые и разумные расходы, связанные с описанными здесь действиями, несет арендатор в пользу арендодателя. В случае, если арендатор внес какие-либо модификации, изменения в оборудование, он обязан по требованию арендодателя и за свой счет восстановить первоначальное состояние оборудования. Настоящий договор заключается на срок с 1 января г.

Договор составлен в двух экземплярах: - первый экземпляр - арендодателю; - второй экземпляр - арендатору. Оставить комментарий к документу Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена! От вашей активности качество документов будет расти. Пароль Пароль ещё раз. Уведомлять по почте о новых комментариях. Ваша оценка:. Ваш комментарий. Ответ для x. Типовой договор текущей аренды и его бухгалтерское сопровождение.

Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве договор аренды земли распоряжение вице-мэра Москвы от Договор о переуступке прав дополнение к договору об аренде или лизинге. Похожие документы. Образец документа полезен? Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист. Он Вам ещё пригодится! Вы оценили ответ положительно Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе.

Договор-Юрист — это юристы, кодексы и бланки Команда Договор-Юрист. Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами. Расчётно-кассовое обслуживание.

Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения образец читайте ниже чаще всего заключается между юридическими лицами, реже между физическим и юридическим. Ниже приведен типовой договор аренды предварительный для ознакомления, который можно скачать. В большинстве случаев, у арендодателя есть своя форма договора аренды нежилого помещения.

По договору аренды нежилого помещения арендодательобязуется предоставить арендатору за плату нежилое помещение во временное владение и пользование или во временное пользование. К нежилым помещениям, являющимся объектами договора аренды помещений, относятся помещения, предназначенные для использования в непроизводственных, служебных, торговых, бытовых и иных целях производственного и непроизводственного характера. Все эти данные могут быть указаны прямо в тексте образца договора аренды нежилого помещения или в приложениях к нему.

Скачать налоговую декларацию. Нотариальное заверение договора аренды не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию - стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение. Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой. И необходимо определиться, надо ли в вашем случае заключать договор найма или аренды. Подробнее об этом на странице Договор аренды квартиры.

Договор аренды нежилого помещения - образец

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений. Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Бесплатные юридические консультации:.

Пример договора аренды нежилого помещения

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

Агентство недвижимости услуги. Бухгалтерские и юридические услуги.

Коммерческая недвижимость занимает немалую долю на арендном рынке. Для собственников это стабильная возможность получать доход или продать свое владение по более высокой цене не просто как стены, а как прибыльный бизнес. Для начинающих предпринимателей, неспособных сразу купить офис, это единственный вариант для старта.

Договор аренды нежилого помещения 3

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилого помещения / адвокат про договор аренды

.

Типовой договор аренды

.

Договор аренды помещения: нежилого, коммерческого, офис, части Образец типового договора имущественного найма + Акт Скачать бланк.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды помещения под бизнес. Регистрация и как правильно это сделать.
Комментариев: 1
  1. onraba

    Алексей и Александр, здравствуйте! Возможно это делается для того что бы создать условия снижения вероятности восстановления нарушенного права лиц, так как адвокатов обложат чудовищными размерами оброка это отразится на цене услуг которые нищим будут не по карману,а так же с цель тотального контроля в этом секторе, в результате юруслуги будут доступны только козырной масти . Юристы это непреодолимое препятствие на пути строительства тоталитарного глобального переустройства тренд которого мы наблюдаем последние 10 лет.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.